2-Zimmer-Wohnung in Eschach

Südlich von Ravensburg, ruhig gelegen im Ort Obereschach, umgeben von einem naturnahen Umfeld, präsentiert sich diese 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im zweiten Geschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahre 1984.

Die Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 57 m² ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohn- / Esszimmer, einem geräumigen Schlafzimmer und einer kompakten Küche sowie Flur und Bad. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den kleinen zugehörigen Balkon mit Südausrichtung. Auf den ersten Blick wirkt die Wohnung fast größer als die tatsächliche Flächenberechnung aufweist.

Zu dieser Wohnung gehören ein Abstellraum im UG, ein gemeinschaftlicher Wäscheraum im UG sowie ein Stellplatz vor dem Haus.

Die Wohnung ist perfekt für Kapitalanleger geeignet, da ein solides Mietverhältnis seit 37 Jahren besteht. Die Jährliche Miete beträgt aktuell EUR 4.800,- wobei die Miete um 20 % angehoben werden kann.

Mit einer kalkulierten Miete von EUR 400,- inkl. Stellplatz pro Monat ergibt sich eine Rendite von rund 3 % bezogen auf den Kaufpreis.